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山东园区招商网 > 山东产业地产项目 > 九为(山东)创新医疗产业基地
访问:13347人次 | 打印 | 2013年6月19日更新
九为(山东)创新医疗产业基地
在租http://sd.cnipai.com/chanye/803/
18653053881
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免费为企业提供投资选址一条龙服务010-84611891

物业类型:
标准化厂房仓库写字楼
主导产业:
生物医药光电机械
所属园区:
项目地址:
荷泽市牡丹区中华西路2059号
最新价格:
价格说明:
免费投资服务热线:18653053881
发 展 商:
北京九为投资有限公司
销售许可证:
产权年限:
0年
占地面积:
336836平方米
建筑面积:
266710平方米
绿 化 率:
0
容 积 率:
0
物业公司:
物 业 费:
优惠活动:
  • 项目介绍
  • 项目配套
  • 交通状况
  • 内部配置
  • 建筑信息
  • 享受政策
  • 相关信息

九为(山东)创新医药产业基地是山东省省级生物医药产业基地先导区,是菏泽市政府2012年招商引资的重点项目;2012年菏泽市政府重点项目,菏泽市高新区生物医药产业集聚重点项目。九为(山东)创新医药产业基地总规划面积2000亩,总建筑面积200万平方米。其中项目一期先导区占地500亩,建筑面积30万平方米。园区以生物医药、医疗器械、绿色保健品为核心;以企业独栋、模块建筑、企业定制、全园景区、生活配套的创新模式,打造国际一流的生物医药聚集产业园区。

便捷的交通枢纽:山东菏泽,华东重地,交通枢纽。京九铁路与新欧亚大陆桥在市区十字交汇。高速公路,“米”字分布,京沪、京福、京珠、连(连云港)霍(霍尔果斯)高速公路交汇于此,连接京杭大运河的洙水河航道已建成年1000万吨级码头,菏泽距济南、郑州空港均高速贯通且机场也已完成省级论证,加上“五横四纵”的国、省级道路,现代化水路空全方位的交通运输网络已经形成。

企业独栋:园林化的办公环境;具有低楼层,低密度,低容积率和高绿化率的优势。

模块建筑:8米超大柱距有效提升平面空间的容纳;6米首层层高增添了纵深空间;科学的空间设计使厂房的空间率高达96%,定义现代企业创盈空间的新标准。

全景园区:全景观的通透性,均好性,多样性,协调性兼顾的优质产业园区。景观交相辉映。师法自然;使每一栋楼,每一栋房共享园区的绿地景观,做到处处见绿,窗窗见景。

企业定制:根据企业的实际情况量身定做,满足企业的不同需求。

区位优势:随着菏泽的不断发展,山东省省政府提出了“两翼齐飞,突破菏泽”,支持菏泽打造鲁苏豫皖交界地区科学发展高地,鲁苏豫皖交界地区商贸流通基地,采取比其他地区更开放,更灵活的政策。

作为山东省省级生物医药产业基地,菏泽聚集了一大批生物医药企业。2012年菏泽生物医药产值突破200亿元。伴随着山东省鲁南药物研究院落户菏泽及政策不断倾斜,进一步扩大了生物医药产业的集聚,为菏泽生物医药中小企业搭建了研发试验平台,为中小企业的发展注入了强劲动力,促使菏泽高新区在3到5年内成为国家级生物医药产业基地。

九为(山东)创新医疗产业基地位于高新区南部,紧邻国内最大的中医药基地 “步长工业园”与睿鹰制药,海王药业,上药集团,三仪药业,立国制药,海南海药,惠迪森,惠氏,润泽制药等一大批医药企业为邻;努力打造相互关联,互为补充,发展方向明确的医药产业集群。

完美服务:园区通过“企业集中筹建中心”、“开办证件帮办中心”、“高新区招商服务中心”,建立企业外交官服务,帮助企业办理立项备案、环评审批、工商注册、新药认证、GMP认证、环保认证、税务登记等政务审批事项;协助提供优惠政策申请、高科技企业申请、专项扶持资金申请;集中采购装修服务、搬家服务,让企业无障碍落地,提高企业落地效率。同时提供统一物业管理,企业融资担保,管理咨询,人力资源,税务筹划,会记外包,企业产品展示。

入驻低门槛:可租 可售 以租代售 可按揭;售后回购回租。

投入高回报:企业投产后所得税地方留成前两年100%后三年50%返还企业。

办事零障碍:按照“封闭式管理”“全托式服务”的原则;“只要企业园中建,一切手续我们办”。

关怀人性化:高新技术人才个人所得税地方留成前两年100%后三年50%返还;给予高新技术人才创业基金,并在亲属入托,入学方面给予特殊照顾。

餐饮住宿:菏泽月明珠商务大酒店、丽天宾馆、祥和园酒店

教育培训:菏泽技术学院

邮政金融:农村信用社明珠分社

区位优势:随着菏泽的不断发展,山东省省政府提出了“两翼齐飞,突破菏泽”,支持菏泽打造鲁苏豫皖交界地区科学发展高地,鲁苏豫皖交界地区商贸流通基地,采取比其他地区更开放,更灵活的政策。

作为山东省省级生物医药产业基地,菏泽聚集了一大批生物医药企业。2012年菏泽生物医药产值突破200亿元。伴随着山东省鲁南药物研究院落户菏泽及政策不断倾斜,进一步扩大了生物医药产业的集聚,为菏泽生物医药中小企业搭建了研发试验平台,为中小企业的发展注入了强劲动力,促使菏泽高新区在3到5年内成为国家级生物医药产业基地。

九为(山东)创新医疗产业基地位于高新区南部,紧邻国内最大的中医药基地 “步长工业园”与睿鹰制药,海王药业,上药集团,三仪药业,立国制药,海南海药,惠迪森,惠氏,润泽制药等一大批医药企业为邻;努力打造相互关联,互为补充,发展方向明确的医药产业集群。

完美服务:园区通过“企业集中筹建中心”、“开办证件帮办中心”、“高新区招商服务中心”,建立企业外交官服务,帮助企业办理立项备案、环评审批、工商注册、新药认证、GMP认证、环保认证、税务登记等政务审批事项;协助提供优惠政策申请、高科技企业申请、专项扶持资金申请;集中采购装修服务、搬家服务,让企业无障碍落地,提高企业落地效率。同时提供统一物业管理,企业融资担保,管理咨询,人力资源,税务筹划,会记外包,企业产品展示。

入驻低门槛:可租 可售 以租代售 可按揭;售后回购回租。

投入高回报:企业投产后所得税地方留成前两年100%后三年50%返还企业。

办事零障碍:按照“封闭式管理”“全托式服务”的原则;“只要企业园中建,一切手续我们办”。

关怀人性化:高新技术人才个人所得税地方留成前两年100%后三年50%返还;给予高新技术人才创业基金,并在亲属入托,入学方面给予特殊照顾。

便捷的交通枢纽:山东菏泽,华东重地,交通枢纽。京九铁路与新欧亚大陆桥在市区十字交汇。高速公路,“米”字分布,京沪、京福、京珠、连(连云港)霍(霍尔果斯)高速公路交汇于此,连接京杭大运河的洙水河航道已建成年1000万吨级码头,菏泽距济南、郑州空港均高速贯通且机场也已完成省级论证,加上“五横四纵”的国、省级道路,现代化水路空全方位的交通运输网络已经形成。

网络接口:预留

供水:市政供水

电话接口:预留

供电:市政供电

序号

 

工程项目

 

建筑面积(㎡)

结构类型及层数

层高(m)

总高度(m)

(米)

(m)

厂房单跨(m)

1

1A1结构厂房

2403.45

钢构一层

6.8

7.3

98.18

24.48

7.5*24

2

 

1A2钢结构厂房

1485.45

钢构一层

6.8

7.3

60.98

24.48

7.5*24

3

1A5钢结构厂房

4759.77

钢构双跨一层

6.8

7.3

98.18

48.48

7.5*24

4

1A6钢结构厂房

2941.77

钢构双跨一层

6.8

7.3

60.18

48.48

7.5*24

5

B1框架混凝土厂房

2397.36

框架三层

5.5 -4.5

4.2

16.3

49.4

16.5

8*16.5

6

B2框架混凝土厂房

1187.43

框架三层

5.5-4.5

4.2

16.3

24.5

16.5

7.7*16.5

7

C1框架混凝土厂房

2412.3

框架三层

5 -4.5

11.6

73.1

16.5

8*16.5

相关费用标准会 维修基金

1:物业服务费:现行物业收费为每平米每年36元

2:供暖:现行供暖费为每平米每年度为33元(高度超4米按双倍收取),以签约面积计收供暖费。

3:水费、污水费、电费、供暖费、天然气费全部执行国家标准。

4:具体如下:(现行收费标准,随国家政策调整)

联系人:张先生

TEL:18653053881

物业服务费

每年收取一次

实际面积收取

36元/平米/年

实际发生额收取

由出卖方物业收缴

基本用电费

每月收取

标配电力收取

1KVA/15元/月

实际发生额收取

该费用交供电公司

工业用电

每月收取

-------

  0.69元/度

实际发生额收取

该费用交供电公司

用电维护费

--------

(按年度计收)

1KVA/20元/年

每年收取一次

由出卖方收取,作为年度维护检修

水费

每月收取

每月计收

2.9元/吨

实际发生额收取

按表计费收取

污水费

每月收取

每月计收

0.9元/吨

实际发生额收取

按表计费收取

天然气

每月收取

按实际使用每月收费

2.7元/立方米

实际发生额收取

按表计费收取

供暖

每年收取

实际面积收取

33元/平米/年

高度超4米按双倍收取

由出卖方代收代缴

效果图
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