按照莱州市工作部署，近日，莱州市经济开发区启动了农村住房建设和旧村改造工作。开发区党工委经过深入调研，明确工作重点，制订了《区街农村住房建设和旧村改造工作实施方案》，确定了区街2010年3个工作项目；强化领导，组织保障到位，通过传达学习上级文件精神，开发区、城港路街道发挥全市经济发展的领军作用，农村住房建设和旧村改造工作也要走在了全市前面；严格标准，工作扎实推进，党工委指挥部各专门工作小组全程参与村庄各层面会议，严把程序关，充分保证村民的知情权、参与权和监督权。

深入调研，明确工作重点

莱州市开发区党工委先后组织部分重点村庄支村两委干部赴潍坊、威海、烟台等地进行了参观考察，学习经验，探索路子。党工委主要领导带领专门班子，多次深入到重点村庄进行调研。在参观学习、深入调研的基础上，结合莱州市城市总体规划和开发区的区位特点，研究制订了《区街农村住房建设和旧村改造工作实施方案》，确定了区街2010年3个工作项目，分别是：东郎子埠旧村改造项目，项目模式为城郊村以旧村改造方式实施建设，改造面积370亩，通过自身成立开发公司实行村集体自主开发，把城乡结合部旧村打造成城市新社区；路个庄旧村改造项目，项目模式为镇驻地村庄以旧村改造方式实施建设，改造面积580亩，通过引进开发商进行商业运作开发，把村庄打造成城市北融的现代新城市居住区；朱旺村，项目模式为经济强村以城乡建设用地增减挂钩方式实施建设，增减挂钩土地1164亩。

强化领导，组织保障到位

党工委主要领导多次主持召开书记办公会、班子联席会议和重点村庄负责人会议，通过传达学习上级文件精神，区街上下形成了一致认识：开发区、城港路街道不仅要发挥好全市经济发展的领军作用，农村住房建设和旧村改造工作也要走在全市前面。为切实加强该项目工作的组织领导，党工委成立了由街道党工委书记挂帅的农村住房建设和旧村改造指挥部，指挥部下设联络宣传、技术指导、部门配合、维护稳定、项目村庄协调等7个专门工作小组，分别由7名班子成员担任组长，并抽调25名机关干部脱离原工作岗位专职参与。同时，指挥部建立联席会议制度，每周召开一次联席会议，了解工作推进情况，分析工作推进过程中出现的问题，研究制订下步工作推进措施。

严格标准，工作扎实推进

为确保住房建设和旧村改造工作扎实推进，取得实效，党工委明确提出“让百分百的群众满意”的工作标准，在工作推进中，指挥部各专门工作小组全程参与村庄各层面会议，严把程序关，充分保证村民的知情权、参与权和监督权。目前，东郎子埠项目已召开支村两委会议、党员村民代表会议，研究制订了村级旧村改造实施方案，并通过入户表决，同意率达100%，完成了地形图、地籍图测绘工作和总体规划方案；路个庄项目已召开支村两委会议、党员村民代表会议，研究通过了旧村改造实施方案，与常州亚泰房地产发展有限公司签订合作开发协议，目前开发商已正式入驻开发区，并注册成立了莱州市金地置业有限公司；朱旺项目已制订了实施方案，待山东省政府土地增减挂钩试点批复后进入实质性操作。