徐州永嘉科技园项目占地约155亩，总建筑面积10.2万平方米，预计总投资4亿元。2014年2月，徐州永嘉科技园还被江苏省科技厅批准为苏北首家、目前也是唯一的一家省级科技企业加速器，可以承接徐州各个科技孵化器毕业的高成长性企业，通过服务模式创新和搭建各种公共服务平台，充分满足这些企业对于空间、管理、服务、合作等方面个性化的需求，让中小科技企业快速成长为“科技小巨人企业”。

区位优势 畅通全国

徐州永嘉科技园位于江苏省徐州泉山经济开发区中心位置，位于时代大道北侧，顺堤路西侧，距徐州市中心7.5公里，距高速入口3公里，京福、京台、连霍高速公路畅通全国，陇海铁路贯通泉山经济开发区;城际交通徐州—丰县、徐州—沛县直达园区;省际徐州—山东、徐州—河南、徐州—安徽线路，围绕园区通行，公交13路、21路连通市区中心，交通便利，路网四通八达。

50年独立产权 分割办两证

徐州永嘉科技园科技厂房拥有50年独立产权，科技企业购买后还可分割办理房产证和土地证，这也是徐州唯一一家能分割办理两证的科技园区。解决那些无力征地盖厂但又迫切需要生产场地的中小科技企业“安家落户”的难题，无需再支付高昂厂房租金、不再担心企业居无定所，为企业持续发展奠定稳固基础;还能让科技企业主享受到物业增值带来的收益。

多种面积 总有一款适合

科技厂房有独栋式、庭院式、单元式三种类型，单体户型面积372———4790平方米可自由选择，全框架建筑结构，一层层高6米，楼上层高3.6-3.8米，内部空间结合企业生产需求，自由分割组合。还可以根据客户的特殊需求进行厂房的专属定制。

智能园区 贴心物管服务

徐州永嘉科技园，全方位一体化智能园区，智能一卡通、智能太阳能路灯、智能巡更、无线网络(wifi)园区覆盖、智能LED大屏幕、智能安防科技系统等，领先的科技含量，成为徐州智能园区的典范。

徐州独创中小科技企业云计算平台，建设高效率园区企业数据中心，节省企业运营成本，助力企业发展。

聘请知名物业公司，提供多方位的工业物业管理，贴心物管，满足企业的各项需求。

完善配套 多样化商务服务

徐州永嘉科技园建有科技大厦和综合服务楼2栋服务配套楼，入住企业足不出园，即可享受到最全面的科技服务和最便捷的生活服务。

综合服务楼位于园区的东南角，为6层建筑，引进银行、电信、餐饮、物流、邮政、休闲娱乐等商业配套，楼上还设有人才公寓，提供多样化的商务服务。

方式多样 厂房火爆招商

徐州永嘉科技园的产业定位为：节能环保、电子信息、新能源、新材料、高端装备制造业等战略性新兴产业，首创徐州生产型科技企业园区;产、学、研一体化科技企业集群;资源共享，优势互补;园区企业享受泉山经济开发区的各项政策;强强联手，政企联动，打造淮海经济圈首家生产型科技企业创富平台。

企业入园方式上采取多样化的招商策略，可买、可租、可贷款、可合作入股、可定向建设等。

徐州永嘉科技园科技厂房火爆招商中，欢迎科技型企业莅临参观。