310000 ㎡
面积
5,800 元/㎡
价格
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项目概况
济南智能传感器产业园（北区）项目总投资约16亿元，由山东历控国信产业园开发有限公司开发建设，项目占地138亩，总建筑面积约31万平方米。项目位于济南自贸区东部、齐鲁科创大走廊超算创新圈内，北起经十路，西至七彩路紧邻国家超算济南中心。规划建设6栋高层产业办公及10栋生产厂房，以传感器为主导产业。主要服务于传感器研发、中试、轻量化生产及总部办公。
项目区位优势
项目位于经十路与旅游路两条城市大动脉之间，毗邻规划地铁8号线彩龙路站、规划济莱城际高铁站（项目距离综保区5公里、市政府13公里、中央商务区14公里、新东站14公里、机场22公里）区位优势明显、区域交通便捷。紧邻蟠龙山森林公园，另有围子山、北寺山、大虎山三山环绕，生态环境优渥。周边聚集山东省科学院、山东高等技术研究院、济南超算研究院、山东省泉城实验室、山东产研纳米电子产业基地等科研平台和大科学装置，以及山东商职学院、济南城建学院、济南职业学院等三家高职院校，现有2000余名高级研究人员和4万余名高校师生，智力资源密集、创新氛围浓厚。
项目产品优势
项目主要建设多层研发生产车间，高层研发办公配套，总建筑面积约312631.89平方米，其中地上建筑面积约271542.3平方米，地上容积率为3，地下建筑面积约41089.59平方米，地下容积率为 0.45。建设内容包括多层研发生产车间约79329.7平方米，高层研发办公约162993.26平方米，配套停车楼约26406.67平方米，商业约2812.67平方米。多层智能厂房单栋建面约4800-15958㎡，首层层高6-8.1m，标准层层高3.7-4.5m，可根据企业需求灵活分割，满足各类企业需要；研发中试楼标准层面积约1400-1800㎡，玻璃幕墙视野开阔，提高入驻企业形象。
项目运营服务优势
