中白新材料产业园是由山东华凌电缆联合白俄罗斯国家科学院、山东省科学院、济南轨道交通集团等战略合作伙伴联合打造，由绿城产业服务集团担纲产业服务顾问的山东首个新型产业用地M0示范园区。

项目位于济南市章丘区经十东路科创走廊的桥头堡位置，西邻山东财经大学主校区，东临蓝海领航互联网产业园。项目紧邻经十东路主干道，从项目开车，20分钟可到达东绕城高速、30分钟可到达奥体片区、40分钟可到达济南遥墙国际机场。济南大东环绕城高速章丘段位于项目西侧1公里处，交通出行十分方便。此外，项目紧邻济南市规划的地铁R4线的站点，未来从项目出发10分钟左右就可以到达济南主城区。

【项目规划】

1、 项目整体占地约370亩，总建面约40万㎡，集电子商务、文化娱乐、现代服务等配套于一体，涵盖标准化智能化厂房、研发中心、科创孵化中心、多功能企业墅及写字楼、酒店等产品业态，以科技研发与应用、绿色智能制造、新材料研发、轨道交通、高端装备、智慧物流等为主导产业，具备产业链上下游融合、优质资源集聚和服务生态系统搭建的第四代新型智能制造产业园。

2、 项目总投资额不低于12亿元，预计2022年内分四期全部建成，未来可容纳150余家入园企业，预计年产值不低于160亿元，为当地贡献税收预计不低于5亿元。

3、 项目产品涵盖标准化智能化厂房、科创孵化中心、低密企业墅（专家工作室）并配套商业、办公、公寓等产品；项目在建工程为园区一期用地（50年独立产权用地），总建面约15万㎡，计划2020年底竣工交付并投入使用，由标准智能化厂房、低密企业墅（专家工作室）两大产品线组成。

【园区特色】

项目打造山东首个IMP悦省心“慧”生活的新型智能产业园区， 园区智能化系统由六大系统组成（BIM智能化管理平台），分别为：

1、 安全防范系统（视频监控系统、入侵报警系统、电子巡更系统、门禁系统、停车管理系统、访客对讲系统等）；

2、 通讯自动化系统（综合布线系统、通讯接入系统、信息网络系统、5G园区、无线对讲系统、数字电视系统等）；

3、 楼宇自动化系统（楼宇自控系统、能源管理系统、智能照明控制系统等）；

4、 消防自动化系统、办公自动化系统（访客管理系统、信息引导及发布系统）；

5、 配套系统工程（机房工程、防雷接地系统、UPS后备电源系统、综合网管系统等）；

【园区配套】

1、 为提高入驻企业的工作环境及舒适度，园区配套规划分为三大部分，分别为：

1) 生产配套（机加工中心、工匠人才实训中心、安全保障中心、物流配送中心、设备维修中心）；

2) 办公配套（共享会议室、图书馆、接待服务中心、人资/学习培训、综合服务中心、财税管理中心）；

3) 生活配套（健身房/瑜伽房、园区便利店、员工餐厅、休闲娱乐、影院娱乐、餐饮宴会）；

2、 为保证园区内人们的健康生活，园区内引进青岛中康国际医疗的优质资源，配置独立的健康服务空间（放置于园区服务中心内B22），涵盖：

社区食堂（老年人、儿童）、医养服务平台（专家团队、家庭医生等）、活动中心（娱乐室、活动室、象棋室、扑克室等）、健康监测/检查中心等。

【园区服务】

1、 园区与绿城服务公司联合打造智慧生态园区 ，实现“服务一体化”、“管理一体化”、“物联网一体化”、“数据一体化”相融合的智慧园区一体化服务与管理目标；入驻园区后，企业通过手机app就可以实现会议室使用、客户接待、就餐等各项园区服务的办理。

2、 为解决企业发展过程中所面临的痛点园区专门制定了“七减、一加、一支撑”的服务体系：

1) 七减

园区根据入园企业的切身需求，设立园区接待服务中心、机加工中心、水电暖设备维修中心、财税服务中心、人才培训中心、物流中心、安全保障中心，每一个中心都能针对企业的生产、行政、财税、人力、安保等核心板块大幅减少运营成本，通过七大服务中心为企业大幅度减少运营成本及运营精力，让企业把更多的精力投入到主营业务上，提高企业发展效率。

2) 一加

园区通过专业园区管理团队，帮助企业做市场推广、业务拓展，提高企业品牌影响力，并与企业共享合作平台庞大的产业链上下游资源，让企业做大做强、提高市场份额，推动企业心无旁骛的在自己擅长的领域做大、做专、做强！

3) 一支撑

针对中小企业普遍面临企业研发成本高，人才难留等痛点，园区自有的山东第一家股份产业研究院，为企业提供技术研发支持，减少企业研发成本，助力技术创新，并设立专项扶持基金，提供研发、创新、人才培养等全方位服务支持。

【产业支撑】

1、 园区携手济南技师学院，特设立工匠人才实训中心，为入园企业提供各类生产型人才，并引进浙商银行等金融外围资源支撑，多方位减轻企业负担，再园区服务运营方面，携手绿城服务集团，用专业团队、智慧科技打造一个服务功能齐全、让员工开心、老板省心的第四代新型产业园区。

同时山东华凌电缆整合国内优势资源，联合山东省科学院、圣泉集团、四川大学、中国兵器工业集团第五三研究所等单位创立山东汇智新材料研究院股份有限公司，为入驻园区的中小型企业解决痛点难点问题，提供技术支持和服务，为企业搭建资源、合作平台，带动入园中小型企业实现快速发展