联东U谷烟台福山生态科技谷
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产业园区
联东U谷福山生态科技谷项目位于福山区金裕丰绿1号，项目总占地230亩，总建面约86327㎡，容积率1.1。项目定位为新型科技园，重点引进生命医药、汽车零部件、智能制造等产业。项目业态涵盖标准厂房、定制厂房、配套设施等，产品功能齐全，多种面积组合，可灵活分割，满足企业不同需求。
园区距福山区政府7公里，周边荣乌高速、市区主干道等交通便利，距离烟台南站15分钟车程，距离烟台站30分钟车程；
产品以2-3层独栋双拼标准厂房为主，面积段1200-4000㎡，首层层高7.2米，可满足不同行业的客户需求。
产业定位
以智能制造、电子信息、生物医药、节能环保等高新技术产业为主导，打造集研发、生产、办公于一体的生态化科技园区。
园区特色
生态环保：注重绿色建筑、节能技术和园区绿化，符合生态科技主题。
产业聚合：通过联东U谷的全国产业资源网络，吸引优质企业入驻，形成产业链协同效应。
配套服务：提供金融、人才、政策申报等一站式服务，助力企业成长。
区域优势
1.产业基础：烟台是山东制造业重镇，福山区有汽车零部件、装备制造等产业集群。
2. 政策支持：烟台市及福山区对科技创新、新旧动能转换项目有专项扶持。
3. 交通物流：临近烟台港、潍烟高铁(规划中)、沈海高速，物流便捷。
享园区专项财政
补贴土地成本低
010-8461 1891
按项目固定资产
投资额给予补助
010-8461 1891
三大税种给予最
高90%税收奖励
010-8461 1891
高端人才引进
专项资金补贴
010-8461 1891
科研创新项目获得
专项产业基金支持
010-8461 1891
