笔者从山东省菏泽市牡丹区住建局了解到，去年12月23日，牡丹区白庄片区凯兴天下(一期)棚改项目开始签订征收补偿协议;24日，牡丹区21中南校区扩建范围内的房屋实施征收;26日，赵王河上游生态公园项目首日协议签订即达67%。今年1月1日，时代奥城二期征收项目伴随着新一年的脚步进入了征收程序……

在棚改工作中，牡丹区创新思路，严格措施，丈量快、征收快、安置快，平均10天就征收一个片区，创造了棚改“新速度”。去年，该区实施棚户区改造项目27个，面积200余万平方米。

“房屋征收只要一碗水端平，在合规前提下为百姓利益考虑，就能得到居民的理解，群众都会积极配合。”赵王河上游生态公园项目指挥部办公室主任李永忠说，在项目征收启动前，指挥部多次召开听证会，与被征收群众深入座谈，充分了解群众意愿，通过发放“公开信”、公示征收补偿方案，广泛征求被征收群众的意见，把征收政策交给群众。牡丹区本着公平公正公开的原则，坚守原则底线，在征收补偿上统一标准，统一政策，统一执行。对所有被征收拆迁居民一视同仁，做到一把尺子量到底，一个标准执行到底，不让老实人吃亏，不让违法者沾光，确保政策执行落到实处。同时，该区还从发改、财政、住建、金融等单位抽调精干力量，充实加强社会融资办公室，形成“1+22”的工作模式。并通过从政策性银行申报、商业银行融资等多种方式多渠道筹集资金，争取国开行、农发行政策性贷款授信36亿元。

居民黄建的房屋紧邻赵王河上游生态公园项目该次拆迁的边缘，“我现在都有点慌了，希望把我的房屋快点征收。”黄建说，目前他住在一个平方小院中，周边高高的房屋使他家几乎见不上太阳。“夏天屋里很潮湿，进屋就闻见一股霉味。”像黄建一样急着搬出棚户的居民并非少数，今年在棚改的大环境下，居民由之前的被动征收，已悄然变成了主动要求征收。

在短短的15天内，牡丹区打鱼店棚改片区就完成了发布公告、被拆迁户交钥匙、实施拆迁等系列程序，创造出棚改拆迁的“新速度”。而且，在整个过程中没有出现邻里纠纷等相关问题，这是牡丹区创新实施会战体制加速棚改的显著成效。“我们都提前了解到征收补偿政策，征收房屋的相关信息都进行公示，也都是一个标准，大家签协议交钥匙的积极性比较高。”该片区居民刘国强说，“现在所有政策都公开透明，大家也就安心了。”

牡丹区在棚改工作中坚持一个项目一套班子，坚决实行会战体制，细化明确时间表、路线图和施工图，倒排工期，挂图作战。并实行一周一调度，一月一检查，一季一评比，排出名次，张榜公布。同时，该区狠抓工程建设管理，加强在建工程监管，对勘察、设计、施工、监理等重点环节实行定期检查，确保工程质量安全。并监督施工单位，严格按照“七个百分百”的要求，做到了绿色、环保、安全施工。

据了解，今年，牡丹区拟改造老城区片区、中华路片区、黄河路片区、牡丹路片区等10个片区、31个项目，涉及3.2万户、11.1万人，建筑面积387万平方米。目前，已对中华路、西安路、牡丹区、黄河路、老城区片区等10个片区中的19个项目完成了入户丈量登记造册工作。“在下步工作中，我们将千方百计筹措资金，扎实稳妥推进征收。”牡丹区住建局局长吕洪峰说，“我们将进一步优化服务、简化程序，加快手续办理，加强工作指导，强化督促检查，全力以赴推进项目建设进度，确保如期完成。”