山东省不仅是我国的“经济强省”，更是我国的“工业强省”，据国家统计局公布的31省份工业数据来看，2021年山东省以27243.6亿元的工业增加值位居全国第三。此外，在中央指导下，山东省还承担着我国新旧动能转换综合试验区的责任和使命，这对山东来说面临着巨大的机遇与挑战。

为了实现产业的转型升级，推动产业集群化发展、构建新型的产业园区体系是关键。未来产业地产市场将是以国资为主导，民营企业为辅的发展格局，在整个发展过程中，产业地产投资商和产业地产运营商也将有所分离。而我们一直在说未来园区的竞争一定是运营力的竞争，考察的是产业园区运营商的产业导入和高质量运营能力，一个优秀的园区离不开优秀的运营商。

为此，亿翰作为持续深耕产业地产领域的第三方机构，将携产业地产同行一起为山东省的产业园区发展挖掘和发现优质的园区运营商，同时提供一个高能级的行业信息交流和分享的平台，助力山东省产业高质量发展!

因此，亿翰智库将举办2022年山东产业高峰论坛，届时还将颁布2022年山东省标杆产业园区运营商30强，以及2022年山东省标杆产业园区项目10强(区域型)和2022年山东省标杆产业园区项目10强(项目型)。

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三大研究成果，涵盖标杆产业园区运营商和产业园区项目

此次高峰论坛上将颁布三大研究成果，充分保证了丰富性，包含了山东省标杆的产业运营商名单以及标杆园区名单。一是经过调研+企业申报+数据库复核的方式，根据企业管理园区的规模与数量、产业服务能力、市场影响力等多维度评价指标，筛选出2022年山东省标杆产业园区运营商30强;二是通过定量和定性研究方法，结合八大研究指标，并根据管理半径不同，分别筛选出“2022年山东省标杆产业园区项目10强(区域型)”和“2022年山东省标杆产业园区项目10强(项目型)”。

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定量和定性研究相结合，建立综合研究模型

此次评选过程，亿翰将秉持“公平 公正 公开”的原则，对所有山东区域的产业运营商和产业园区项目进行筛选，最终评选出综合实力最强的企业和项目。

首先是企业层面，亿翰将以所有在山东省拥有产业园区项目的产业园区运营商作为本次研究的总样本，采用定量和定性研究的方法，充分利用亿翰产业云数据库的园区定位和搜索功能，从企业拓展力、招商力、运营力、品牌力几个层面出发，建立综合评价模型，然后对于样本库中的企业进行综合评分和排序，最终评选出“山东省标杆产业园区运营商30强”。

具体评选模型如下(包括一级和二级指标)：

在项目层面，亿翰将根据园区的范围和管理半径的不同，将所有山东省内在运营项目分为区域型和项目型，分别纳入此次评选的项目库。然后从园区环境力、园区产品力、园区产业集聚力、园区产业创新力、园区资源效率力、园区空间服务力、园区品牌影响力、园区可持续发展力八大维度进行评分，最终排序形成标杆园区项目榜单。

具体评选模型如下(包括一级和二级指标)：

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研究支撑：调研+企业申报+数据库复核三大抓手，强大的行业平台进行赋能

主要抓手：上门调研、申报表申报，加上利用数据平台进行数据复核

首先，为了保证评选名单的客观性、真实性、公平性，亿翰采取上门(或线上)调研和企业自主填申报表相结合的方式，充分、深入了解企业真实经营和发展情况。然后在这两者基础之上，再通过亿翰产城云数据库进行相关信息或者数据复核，最终成为样本库名单的信息集，成为后期排名的有信服力的依据。

选择上门调研/线上调研的形式，主要出于要最大程度接近企业、了解企业真实运营和经营情况的考虑，既是加强了本次评选的公信力，同时也是深度了解企业，促进行业间信息交流的好机会。亿翰始终相信只有真正和深耕于产业园区领域的企业站在一起，充分交流信息、探讨对行业的见解和企业经营之道，才能共同推动行业创新和转型。

最后，亿翰还将对在调研或者企业申报过程中搜集、汇集起来的信息进行复核，依托亿翰产城云数据库的地图找园、园区查询和产业热力图等强大功能，帮助实现查找区域内园区数量、园区入驻企业数量和相关注册信息等，提高此次评选的科学性和严谨性。

图：全国产业园区和入园企业汇总情况

数据来源：亿翰产业云数据库，时间截至2022年11月29日

图：城市产业热力图

数据来源：亿翰产业云数据库，时间截至2022年11月29日

行业平台：长期业内交流积累的专家资源，为区域发展提供交流平台，为区域发展赋能

亿翰智库在产业地产领域持续深耕的过程中，积累了丰富的产业地产相关资源。

一方面是与大量产业地产领域龙头企业保持沟通和交流，这将助力亿翰在此次评选过程中加深对山东产业地产整体市场格局的认知，从全局出发的战略性眼光，设置更加综合、系统的考核指标和维度。

二是亿翰持续、定期在各核心城市举办产业沙龙，与当地龙头企业进行市场的深入交流和探讨，长期积累的专家资源也将为此次评选赋能。

图：亿翰举办系列城市产业沙龙和项目运营研讨会

三是亿翰已经连续六年举办年度产城园区百强峰会，作为业内规模最大、专业性最强的峰会，累计参与企业高管超200位，为行业内的产业地产企业专家、高管提供了高能级的交流平台。而这连续六年举办高规格会议，也足以表明亿翰在产业地产这条赛道上的努力从不停歇，持续致力于为业内朋友提供一个充分交流、分享资源和信息的平台。

图：亿翰连续举办六届产业地产年度峰会

因此，此次山东区域的2022产业高峰论坛，也不是一个终点，是亿翰在产业地产区域市场交流上的一个起点。亿翰将依托自身对于行业持续的洞察、真实可靠的上门调研、以及强大的数据库支撑，对山东区域的标杆产业园区运营商和标杆产业园区项目做一次全面而又系统的研究，希望对于山东省的产业园区发展和新型园区体系构建献出自己的一份绵薄之力!

在这里，亿翰也诚挚邀请业内在山东区域拥有项目的产业园区运营商自荐，这个市场从来不是缺乏优秀的企业，而是缺乏一个展示的平台!让亿翰和大家一起携手推动行业的创新和升级!

相关企业自主申报信息和规则，以及任何关于此次论坛和榜单评选的疑问欢迎联系亿翰产业园区事业部(山东区域)王女士：13963937913

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