齐鲁晚报·齐鲁壹点 杜春娜

市中区作为济南老中心城区，处于城之央、市之中。进入新时期以来，市中区转入变革创新的“二次创业”阶段。在巩固提升传统优势产业的基础上，市中区积极培育壮大新兴产业以及谋划布局未来产业。作为未来产业和凝聚前沿科技的代表，山东未来云谷、望岳·智谷以及中博·领创时代发展情况如何?

山东未来云谷：

形成数字经济特色产业集群

在市中区兴隆街道二环东高架桥和二环南高架路交汇处，坐落着一座充满希望与活力的“未来之城”——山东未来云谷。

山东未来云谷园区以“15分钟交通圈”通达济南政商核心要地，是2024年省级绿色低碳高质量发展重点项目和市级重点建设项目以及省重大实施类项目未来产业算网用一体化项目的“起步园区”。

“目前引进的企业还是以数字经济和科技类企业为主。”济南市中未来产业发展有限公司(以下简称“市中产发”)副总经理赵城介绍，目前，园区已落地科大讯飞济南公司、山东人才集团、山东未来集团、泰维能源、腾讯云计算济南分公司等行业领军企业。未来，山东未来云谷将以人工智能为核心，以高性能算力和确定性网络为支撑，依托二环南路沿线丰富的院校资源和国内相关科创资源，将积极培育多元未来关联产业，形成数字经济特色产业集群。

记者了解到，山东未来云谷还将与希尔顿合作，为园区企业和人才提供商务配套，提升园区的整体环境。

在山东未来云谷，AI鼠标、键盘、阿尔法蛋词典笔、学习机lumie等一件件“新奇”的科技产品令人目不暇接。

赵城表示，在教育方面，已入驻的科大讯飞可实现课程定制化，“比如学生考试试卷和成绩，老师可通过大模型技术，输入到线上，学生通过平台账号，在家也可实现一对一的作业或者试卷定制。这样就可以通过区分学生掌握知识的难易度，实现学生的人性化管理”。

此外，赵城介绍，山东未来云谷将和亿航展开合作，共同运营低空经济，这将成为济南市首家低空经济试点园区。

望岳·智谷：

打造人工智能产业发展高地

会打招呼的机器狗、AI应用酒店、“三体”动态体验空间……在市中区的望岳·智谷，这里正上演着一场场关于人工智能的“盛宴”。

望岳·智谷配建办公载体、主题酒店、科幻体验馆以及商业综合体，是集人工智能技术研发、产业培育、总部办公、生活服务于一体的综合性智慧园区，旨在打造成为山东省会城市群乃至全国范围内首屈一指的人工智能产业发展高地。

据了解，望岳·智谷引入联通、商汤两大龙头企业，建设济南市人工智能场景中心;同时，围绕济南市南部新城品质、活力、科技融合共生，建设济南市首家AI应用酒店，该酒店预计明年6月份投入使用。

同时，基于刘慈欣笔下硬科技知名小说“三体”IP打造沉浸式AI数字立方，望岳·智谷利用数字视效科技和AI交互技术，融合立体多元的建筑空间形态，打造集主题IP、艺术沉浸、数字游娱、空间探索等于一身的全沉浸数字娱乐中心。

“我们整个园区落地、招引的企业已经达到了42家，有16家企业已经入驻，并开始办公。”山东中鑫产业园运营管理有限公司副总经理杨邦平介绍，园区力争通过3至5年时间，聚集30家以上行业链条龙头企业，实现产业聚合度达80%以上，年产值超30亿元。

在园区建设过程中，望岳·智谷打破传统政策招商格局，希望为入驻企业提供“上下楼就是上下游，左右邻就是生态圈”的产业发展新格局，以人工智能产业发展高地赋能市中区经济影响力、区域带动力和环境吸引力提升。

记者了解到，为给企业提供更好的服务与便利，望岳·智谷设置了共享展厅、综合服务中心等空间，供企业使用。

中博·领创时代：

打造环渤海区域现代服务业及都市工业国际化融合中心

在市中区党家街道的中央活力区，百余亩厂区内车辆穿梭、机声隆隆，处处涌动着蓬勃向上的动能。

位于济南中央活力区核心商圈的中博·领创时代，建筑面积19万平方米，规划了办公楼与特色商业街区。项目于2022年12月开工建设，是2023年市级重点项目，预计2025年上半年整体交付使用。

济中城发集团弘成公司总经理宋亚轩表示，在中央活力区，可以实现交通、生活与服务的融合。中博·领创时代紧邻重汽路，临近南绕城高速、二环西高架、104国道、凤凰山立交桥，距市中收费站仅1.3公里，其多维便捷的立体交通，可以充分满足极速商务出行条件。

“整个项目定位企业总部，商业街区先行招商，目前招商率已达85%左右。”宋亚轩介绍，中博·领创时代是中央活力区内首个产业项目，是活力区内首个标志性商务楼宇项目，也是中国海外集团华北区域总部，“目前园区已入驻14家企业，项目加紧施工建设中”。

宋亚轩表示，项目围绕市中区五大主导产业方向，打造‘1+1+1+N’产业体系，围绕总部经济、智能制造、能源互联，构建百亿产业集群，未来致力于打造环渤海区域现代服务业及都市工业国际化融合中心。

此外，中博·领创时代融合构建多个智能制造、能源互联、新一代信息技术细分领域的集群，打造智慧运动中心、共享展示中心、人才交流中心、金融赋能中心、商业配套中心、综合服务中心，构筑配套支撑体系。