6月15日，40余名来自清华、上海交大等全国各高等院校、科研单位的材料科学与工程领域的专家教授齐聚济南，就济南化工产业园区新材料产业基地的发展进行了研讨。记者从会上获悉，济南化工产业园区目前正在探索新的经营模式——园区免费为企业建厂房，让企业免费使用，前提是5年内要见到收益。

【引进新材料】

裹上一层“黑白布”，手机接不通了

研讨会召开之前，济南化工产业园管委会主任赵新生就园区新材料问题接受了记者专访。新材料产业基地的新材料是个啥模样?对老百姓的生活能起到多大影响?赵新生进行了演示讲解。

“这层薄薄的布上涂抹的材料就是园区新引进的科研项目之一。这种涂料一般用于隐形飞机表层，可以防辐射，也可以实现信号隔离。”赵新生手持一块看似普通的布说，布的正面为黑色，反面为银白色。

这块布果真能将信号隔离?记者随即将能正常使用的手机包裹在了布里，使用其他手机进行呼叫，显示的是“无法接通”，被包裹住的手机也未发出响声或震动。“带有这种涂料的产品国内还没有销售。但该项目已经在园区内开始修建厂房。经过多少道工序，造价等都还没有确定。”园区内工作人员高振淼说。

赵新生介绍，引进的科研项目还有一种叫纳米银的新材料，可用于生产消毒液，清洗医院的输液瓶和针头，消毒率可达到100%，可有效解决输液瓶和针头只能一次性使用的浪费问题，保证输液瓶和针头可以做到循环使用。

据了解，目前园区已引进新材料产业类项目26个，已和7家企业达成意向，拟投资转化12至15个新材料科研成果转化项目。

【园区新政策】

部分手续可同时审批，也可走“绿色通道”

济南化工产业园管委会主任助理袁培林向研讨会专家表示，科研项目入园准备投入生产，审批各项手续时，园区会有专人协助企业办理立项、规划、土地、环评、工商、税务等行政审批手续。“为提高审批速度，部分手续可以同时进行审批，甚至可以给企业开辟绿色通道。”

据了解，今年新签订的9个项目，已经有四五家企业的手续基本完备。“但手续完全跑完的还没有，目前企业大都在修建厂房，正在边施工边办理手续。”高振淼说。针对产业园区项目比较集中的特点，济南市行政审批服务中心专门开辟了“绿色通道”，鼓励园区集中申报、优先审批。

提到今后产业园中新材料科技项目所占比例，袁培林向参会专家说，今后将以新材料为主要发展方向，以个别大型化工项目为园区做支撑。“二环以内不允许设化工厂，下一步部分大型企业搬迁只能搬到化工产业园。比如中石化这样的大型化工项目，能引进3家就足够支撑整个产业园的资金运作，其他的项目可全部发展新材料。”赵新生说，园区将重点发展新能源及节能环保、新材料、新信息、新医药及生物、海洋开发及高端装备制造等五大战略性新兴产业，加快形成先导性、支柱性产业。

赵新生表示，“今年新材料产业基地争取要把‘国家火炬计划特色产业基地’的牌子拿回来，目前材料已经准备完毕，准备报送国家火炬中心科技部。”

【经营新探索】

厂房可免费用，5年内须实现产业化

讨论会上不少专家表示，目前全国的工业园区经营模式差距较大。“河北、湖北等省份内一些工业园区仍然只是停留在出租土地的层面，政府提供一块空地，剩余的厂房建设、招商、融资，全部都由企业自身去争取。”一名专家说，真正的工业园区应该完全靠项目的产业化运作来取得收益，而不是靠厂房出租。

在介绍化工产业园的厂房建设时，袁培林表示，考虑到集约化生产，园区会集中修建厂房，与此同时，招商的科研项目也可以自己提供设计图纸，园区为企业量身定做厂房，厂房房权归园区所有。“厂房建好后，我们可以把房产证抵押给银行，贷款投资其他项目，也可以按资产评估的方式参与你们企业入股，股份你们日后都可以买回。”

袁培林说，厂房建好后，企业可以买，可以租，厂房租用一段时间后，企业也还可以把厂房再买过去。企业也可以免费用，园区看重的是项目产业化运作取得的收益，而不是房租。问及免费使用厂房园区有何条件，袁培林笑着说，“免费使用厂房的企业，必须在3年至5年内实现科研项目产业化转化，迟迟见不到收益，毕竟我们也耗不起。”

【招商新思路】

一年拿100万，让职业经理人去招商

不少专家对此表示认同，科研项目大多出自学校，自身并不懂得如何将科技项目转化，所以大多数项目都憋在了学校里，无法投入生产，将项目“财化”。以前科技项目转化大都是通过朋友关系，与一些企业取得联系，实现成果的转化。企业家大都只顾眼前利益，投资底线比较低，长远性收益的项目专家很难说服其投资，科研项目转化成功的比率便相当低，很多成果都成了潜在的生产项目。“目前我们主要关注的是产业园能否做成国家级孵化器，首先是园区的土地面积能否容纳日后科研项目孵化出来的大型产业链，还需要一个介于企业家和园区专家之间的中间团队。科技项目并非一落地就能孵化生产，生产线的组织构建专家做不了，园区也做不了，需要一个专业的中间团队。”一位专家说，“中间团队”不仅要能读懂科研项目，还需要能参与商业化运作，能制定商业计划书，分析市场前景等。

记者了解到，济南化工产业园建立初期，园区管理层面并无懂化工知识方面的人才。“现在园区分管招商的袁培林是我们从菏泽化工产业园区挖过来的人才。”赵新生说，目前园区真正懂技术、又懂经营管理的人才就是他。

据赵新生称，园区每年会拿出100万元，专门拨给袁培林招商使用，无需做任何开销汇报，专门令其在外招揽科研项目。“现在我们园区的目标是每年招6个项目入园，争取5年以内实现部分项目产业化运作。”