位于青岛李沧世园板块的两幅地块在青岛市公共资源交易大厅被拍卖。两地块均被青岛海翔置业有限公司以底价收入囊中。其中，地块一以3205元/平方米底价成交，总地价约2.6亿元;地块二也以底价成交，楼面地价3185元/平方米，总地价1.98亿元。

公共资料显示，此次拍卖的两幅地均包括拍卖出让部分和划拨土地出让部分。其中，地块一的土地出让部分用途为城镇住宅和文体娱乐，出让土地面积38776.3平方米，规划建筑面积81818平方米，容积率>1且≤2.11，建筑密度≤20%，绿地率>

35%。地块一的划拨土地部分规划面积为1726.6平方米，土地用途为城镇住宅(公共租赁住房)，规划建筑面积≥3643.1平方米。

土地相关研究报告2013-2017年土地交易行业深度分析及产业链投资价值研究咨询报告

2013年7月2013-2017年中国土地开发行业发展规划及投资前景咨询报告2013-2017年中国土地储备行业深度调研及投资可行性研究报告2013-2017年土地申请行业项目资金申请报告123　　而地块二的土地出让部分用途为城镇住宅和商服，各占92.1%和7.9%，容积率>

1且≤3.54，建筑密度≤22%，绿地率30%。地块二的划拨土地部分规划面积为851平方米，土地用途为城镇住宅(公共租赁住房)，规划建筑面积≥3012.7平方米。

首先进行拍卖的是地块一，拍卖起叫价为3205元/平方米。在88号青岛海翔置业第一次举牌后，便再无买家跟进，最后，该公司以起叫价3205元/平方米、总价逾2.62亿元拿下该地块。随后进行的地块二的拍卖情况与地块一相同，也只有海翔置业一家公司举牌，最终以起叫价3185元/平方米，总价近1.98亿元成交。两幅地成交总价超4.6亿元。