九为(山东)创新医药产业基地是山东省省级生物医药产业基地先导区，是菏泽市政府2012年招商引资的重点项目;2012年菏泽市政府重点项目，菏泽市高新区生物医药产业集聚重点项目。九为(山东)创新医药产业基地总规划面积2000亩，总建筑面积200万平方米。其中项目一期先导区占地500亩，建筑面积30万平方米。园区以生物医药、医疗器械、绿色保健品为核心;以企业独栋、模块建筑、企业定制、全园景区、生活配套的创新模式，打造国际一流的生物医药聚集产业园区。

便捷的交通枢纽：山东菏泽，华东重地，交通枢纽。京九铁路与新欧亚大陆桥在市区十字交汇。高速公路，“米”字分布，京沪、京福、京珠、连(连云港)霍(霍尔果斯)高速公路交汇于此，连接京杭大运河的洙水河航道已建成年1000万吨级码头，菏泽距济南、郑州空港均高速贯通且机场也已完成省级论证，加上“五横四纵”的国、省级道路，现代化水路空全方位的交通运输网络已经形成。

企业独栋：园林化的办公环境;具有低楼层，低密度，低容积率和高绿化率的优势。

模块建筑：8米超大柱距有效提升平面空间的容纳;6米首层层高增添了纵深空间;科学的空间设计使厂房的空间率高达96%，定义现代企业创盈空间的新标准。

全景园区：全景观的通透性，均好性，多样性，协调性兼顾的优质产业园区。景观交相辉映。师法自然;使每一栋楼，每一栋房共享园区的绿地景观，做到处处见绿，窗窗见景。

企业定制：根据企业的实际情况量身定做，满足企业的不同需求。

区位优势：随着菏泽的不断发展，山东省省政府提出了“两翼齐飞，突破菏泽”,支持菏泽打造鲁苏豫皖交界地区科学发展高地，鲁苏豫皖交界地区商贸流通基地，采取比其他地区更开放，更灵活的政策。

作为山东省省级生物医药产业基地，菏泽聚集了一大批生物医药企业。2012年菏泽生物医药产值突破200亿元。伴随着山东省鲁南药物研究院落户菏泽及政策不断倾斜，进一步扩大了生物医药产业的集聚，为菏泽生物医药中小企业搭建了研发试验平台，为中小企业的发展注入了强劲动力，促使菏泽高新区在3到5年内成为国家 级生物医药产业基地。

九为(山东)创新医疗产业基地位于高新区南部，紧邻国内蕞大的中医药基地 “步长工业园”与睿鹰制药，海王药业，上药集团，三仪药业，立国制药，海南海药，惠迪森，惠氏，润泽制药等一大批医药企业为邻;努力打造相互关联，互为补充，发展方向明确的医药产业集群。

完美服务：园区通过“企业集中筹建中心”、“开办证件帮办中心”、“高新区招商服务中心”，建立企业外交官服务，帮助企业办理立项备案、环评审批、工商注册、新药认证、GMP认证、环保认证、税务登记等政务审批事项;协助提供优惠政策申请、高科技企业申请、专项扶持资金申请;集中采购装修服务、搬家服务，让企业无障碍落地，提高企业落地效率。同时提供统一物业管理，企业融资担保，管理咨询，人力资源，税务筹划，会记外包，企业产品展示。

入驻低门槛：可租 可售 以租代售 可按揭;售后回购回租。

投入高回报：企业投产后所得税地方留成前两年100 %后三年50%返还企业。

办事零障碍：按照“封闭式管理”“全托式服务”的原则;“只要企业园中建，一切手续我们办”。

关怀人性化：高新技术人才个人所得税地方留成前两年100 %后三年50%返还;给予高新技术人才创业基金，并在亲属入托，入学方面给予特殊照顾。

餐饮住宿：菏泽月明珠商务大酒店、丽天宾馆、祥和园酒店

教育培训：菏泽技术学院

邮政金融：农村信用社明珠分社

区位优势：随着菏泽的不断发展，山东省省政府提出了“两翼齐飞，突破菏泽”,支持菏泽打造鲁苏豫皖交界地区科学发展高地，鲁苏豫皖交界地区商贸流通基地，采取比其他地区更开放，更灵活的政策。

作为山东省省级生物医药产业基地，菏泽聚集了一大批生物医药企业。2012年菏泽生物医药产值突破200亿元。伴随着山东省鲁南药物研究院落户菏泽及政策不断倾斜，进一步扩大了生物医药产业的集聚，为菏泽生物医药中小企业搭建了研发试验平台，为中小企业的发展注入了强劲动力，促使菏泽高新区在3到5年内成为国家 级生物医药产业基地。

九为(山东)创新医疗产业基地位于高新区南部，紧邻国内蕞大的中医药基地 “步长工业园”与睿鹰制药，海王药业，上药集团，三仪药业，立国制药，海南海药，惠迪森，惠氏，润泽制药等一大批医药企业为邻;努力打造相互关联，互为补充，发展方向明确的医药产业集群。

完美服务：园区通过“企业集中筹建中心”、“开办证件帮办中心”、“高新区招商服务中心”，建立企业外交官服务，帮助企业办理立项备案、环评审批、工商注册、新药认证、GMP认证、环保认证、税务登记等政务审批事项;协助提供优惠政策申请、高科技企业申请、专项扶持资金申请;集中采购装修服务、搬家服务，让企业无障碍落地，提高企业落地效率。同时提供统一物业管理，企业融资担保，管理咨询，人力资源，税务筹划，会记外包，企业产品展示。

入驻低门槛：可租 可售 以租代售 可按揭;售后回购回租。

投入高回报：企业投产后所得税地方留成前两年100 %后三年50%返还企业。

办事零障碍：按照“封闭式管理”“全托式服务”的原则;“只要企业园中建，一切手续我们办”。

关怀人性化：高新技术人才个人所得税地方留成前两年100 %后三年50%返还;给予高新技术人才创业基金，并在亲属入托，入学方面给予特殊照顾。

网络接口：预留

供水：市政供水

电话接口：预留

供电：市政供电

便捷的交通枢纽：山东菏泽，华东重地，交通枢纽。京九铁路与新欧亚大陆桥在市区十字交汇。高速公路，“米”字分布，京沪、京福、京珠、连(连云港)霍(霍尔果斯)高速公路交汇于此，连接京杭大运河的洙水河航道已建成年1000万吨级码头，菏泽距济南、郑州空港均高速贯通且机场也已完成省级论证，加上“五横四纵”的国、省级道路，现代化水路空全方位的交通运输网络已经形成。

相关费用标准会 维修基金

1：物业服务费：现行物业收费为每平米每年36元

2：供暖：现行供暖费为每平米每年度为33元(高度超4米按双倍收取)，以签约面积计收供暖费。

3：水费、污水费、电费、供暖费、天然气费全部执行国家标准。

4：具体如下：(现行收费标准，随国家政策调整)

联系人：张先生

TEL：18653053881