中联U谷2.5产业园顺应市场要求，在市、区两级政府政策引导、指导扶持下，经过充分市场论证，打造青岛“2.5产业”核心区、建设市北区“2.5产业”平台，产业园占地50余亩，总建筑面积50000余平方米，是青岛市北区2008年重点推进工程之一。 中联U谷2.5产业园地处青岛市太平山风景区内，紧邻榉林山公园，环境优美，空气清新，虽居于城市中心，却可以闹中取静，使办公成为乐趣与享受。产业园周边交通便利，商圈林立，台东步行街、啤酒街、文化街等特色街相距不远。园区以青岛市落差蕞大的驼峰路为轴线，分为南北两个园区，项目占地范围内地理形态独特，几个台地错落有致，原为两个大型国有企业厂区，建筑形态多样，由建设单位完全拥有园区产权，改造后的全部建筑只租不售，由政府政策引导、强力推动，企业市场化运作，共同打造2.5产业聚集区。整个项目建成、投入使用后，入园内企业年产值将达到30亿元，形成产业规模，同时，整个项目将有效联结“湛山寺——电视塔——太平山”风景观光区，共同构建市北区人文旅游景观带，形成城市中心地标建筑群。 目前以木马工业设计、佳联化工新材料、盛唐影视、鲁诺电子、贝尔特生物科技、唐帛服装、亿蕾纺织、润兴光电等为代表的一批高技术含量、高知识集聚、高附加价值的2.5产业或服务业企业已经签约入驻中联U谷2.5产业园，现整个园区入驻企业近40家，年产值逾25亿元。一、 中联U谷2.5产业园项目规划 1.建筑规划 中联U谷2.5产业园由建设单位经过充分市场论证，邀请了国内多家知名建筑师、景观师倾力打造，通过在原建筑基础上拆、改、扩建，在基本保留原建筑的基础上，对园区进行创意式改造，对每一栋建筑都进行悉心梳理、精心设计，利用特有的高低错落台地，分成南北两个园区，打造特色建筑群，结合周边旅游资源，形成区域地标景观。 2. 业态规划 市北区委、区政府多个对口部门、多家专业协会、商务服务机构等现已开始共同服务于中联U谷2.5产业园区内的2.5产业内的企业、中小企业及跨国企业，力争通过创智产业生态圈的衍生功能，树立起一个为创智企业提供创新支持、持续发展、消费保障的服务系统。园区的招商部门目前也正在积极拓展“2.5产业”中的创智办公类、科技生产类服务业中的有关客户，并以设计师工作室、摄影工作室、管理咨询、税务及会计师事务所以及服务外包、软件设计、网络企业研发、电子科技、电子商务等为重点，引进和培育一批具有国际影响的服务外包骨干企业，以确保园区的产业集群方向和园区集约导向。

网络接口：预留

供水：市政供水

电话接口：预留

空调：中央空调

车位：有

电梯：有

供电：市政供电

供暖：市政供暖

层 高：3.8米—7米

可否分割：否

装修标准：毛胚

产业园周边交通便利，商圈林立，台东步行街、啤酒街、文化街等特色街相距不远。