东华软件全国副中心产业园是以数字经济产业生态为特色的高科技产业园区,位于青岛市崂山区教科研聚集区。项目位于崂山区，北侧为圣水路，南侧为九水东路，东侧为游云路，占地面积33亩，总建筑面积8.3万平方米，项目总投资13.58亿元。东华软件全国副中心产业园规划了东华软件全国副中心、东华云都总部及东华云都大数据中心、厂房、办公研发楼、酒店、孵化基地等多种产业生态，建成后预计5年内将引入自身子公司、参股企业和产业上下游企业30-40家、孵化企业100家，当年在崂山区实现主营业务收入10亿元，2025年主营业务收入达到20亿元。

东华软件将充分发挥头部企业产业聚集作用，不断丰富和拓展产业链，着力打造数字经济产业生态圈，同时，加快人才汇聚和人才培养，为数字经济发展提供必要的人才支撑，进而为崂山区乃至整个青岛市的数字产业和社会经济发展贡献力量。欢迎新一代信息技术产业、人工智能、大数据、医药健康产业等相关企业加入。

厂房概况

厂房共5层分层产品，共1.6万方，单层面积4383.69㎡

1层层高4.65-9.3米，2-5层单层层高4.65米，承重0.8KN/㎡

电梯共有8部：6部客梯2部货梯，承重1.3吨。

园区地下两层停车场，共28244㎡，720个车位

有卸货平台，车辆可直接开入园区地下停车场，与一楼连接。

两层挑空设计: 可增设层间楼板,具备可改为两层空间布局的建筑条件，挑空区域16米跨距，预留有荷载能力3T的吊支撑牛腿

写字楼概况

【东华软件副中心产业园】

项目区位：九水东路与游云路交叉口

交付时间：2023年11月

开发商：东华软件

建设方：中建八局四公司

项目位置：崂山区游云路3号

【工业研发楼】：

项目层数：共14层

租赁楼层：3-10层

租赁均价：1.8-2.5元含税

单层面积：1298.69-1368.34㎡

层高：3.9-4.2m

地面：15cm架空网格地板

交付：清水样板间交付

物业费：8元/月/平

空调：海尔中央空调多联机 24小时自控走电

电梯品牌：日立电梯

停车场：地下两层停车场，建面28244㎡

停车数量：720个

车位价格：260元/月

东华软件智慧园区平台，可实现全园区数字化管理。东华软件自持，保证企业运营的品质，欢迎生态合作伙伴加入，共创共赢~

【园区运营】:专业运营团队——东华云都战略生态创融中心，提供一站式服务

【园区配套】：工业及大数据展厅、千平员工餐厅、24小时便利店、咖啡厅、健身房、私房餐厅、酒店式公寓、空中足球场等

【交通】：位于松岭路沿线，九水路与金水路中间。

地铁——距M11号线海洋大学地铁站700米;公交——112、113、326、361、381、383、384、385、386、387、388、619、628、641、649等15条公交线路

【周边配套】松乐汀、丽达、金狮等大型商场;周边学校、科研院所云集，有中国海洋大学、恒星科技学院、酒店管理学院、潜艇学院、体育学校等高校。

【定位】新一代信息技术、先进制造业、医药健康、教育科研

【服务】知识产权、专利申报、政策申报、税务服务、人力资源服务、法律服务、创投风投、银行金融、供应链金融等