房德科创是定位于全国的综合性产城服务商，是中国共生园区的发起者与践行者，目前全国自主运营园区17座，园区企业总产值超1200亿，目前已获得中国产业园区运营TOP 10、中国科技产城运营TOP 10等实力荣誉。

房德科创材料科学城项目整体占地700亩，总建筑面积68万平，规划包含办公研发、中试基地、标准化厂房、人才公寓、综合服务楼等多业态的美好园区综合体，建成后预计招商企业500家，吸引高层次人才1000人，提供就业岗位1万+。

1. 户型方正，270度三面采光，8米柱距，方便企业生产

2. 层高 首层7.8米，预留圈梁，可自由搭建成两层

3. 窗户可以整体拆卸，便于大的货物上楼

4. 人入口和货物入口，门口尺寸3.9*3.8和3.9*4，一是方便货物运输的进出，二是人车分离 ，保证员工生产的安全性

5. 预留货梯安装空间，可以根据自己需求安装适合的货梯， 内径1.9米x2.2米，门1.5米x2.2米，能满足大部分设备和货物的上下楼

6. 外围护墙填充为加气混凝土砌块砖，外墙整体保温，外立面为涂料，外窗是断桥铝合金中空玻璃。

7. 院子：整栋产品采取单侧入户，一方面大化路网和绿化面积，另一方面做到了整栋产品户户带院子，这个也是我们园区所独有的产品设计

8. 交通：整体排布、路网组织，路网环形设计，两个入口的路宽10米，环路路宽7米，在有大型车辆装卸货的时候不影响正常通行进出货物通道

9. 拐弯半径 转弯半径10*8，提升了园区内行车效率

10. 楼间距：主干道7米.宽大的楼间距方便货物的进出，使每栋楼都实现了良好的通风与采光

11. 双拼设计，独门独院，能保证企业的隐私性

工业配套：中国兵器工业53所、重汽、安莉芳、一机床等

住宅配套：宝能城、诺贝尔城、莱蒙湖、凤凰城。

高效配套：山东大学、山东财经大学、章丘大学城、彩石大学城。

自然资源：危山风景区、绣源河风景区。

物流配套：载信物流、德邦物流、顺丰速运、圆通、中通等。